関西圏で48,000戸、全国で79,000戸を超えるマンションを供給してきた『近鉄不動産』。
50年もの歴史のなかで培った豊富な経験と知識で、国土交通省の『良質な住宅ストックを形成する市場環境整備促進事業』にも採択された実績のある不動産会社です。
今回は、近鉄不動産の売却実績から他社にはない特徴を利用者の口コミを元に紹介していきます。
これから不動産の売却を検討していている方はぜひ参考にしてみてください。
近鉄不動産の売却実績
「実際にどのくらいで売却できているんだろう？」
と疑問を持たれている方も少なくないはず。
そこでまずは近鉄不動産の売却実績から紹介していきます。売主の口コミも紹介していくので、売却を検討している方は参考にしてくださいね。
- 千葉県柏市 一戸建ての売却事例
- 滋賀県大津市 分譲マンションの売却事例
- 千葉県柏市 分譲マンションの売却事例
それぞれ確認していきましょう。
千葉県柏市 一戸建ての売却事例
わかりやすい説明、真摯な対応、本音を話してくれてみんなに平等な説明をしていただくことができたので、信頼できる不動産会社でした。ありがとうございました。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
千葉県柏市にある一戸建ての不動産の売却事例。1500万円で売却が成立となった事例です。
売主だけでなく、買主のサポートも行き届いていることがわかります。
滋賀県大津市 分譲マンションの売却事例
思っていたよりもスムーズに購入者さんが決まった。こちらの住み替えるための猶予期間もきちんととってもらえたため、仮住まいなどせず、一回の引っ越しで済ませることができた。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
滋賀県大津市にある分譲マンションの売却事例。2980万円で売却が成立となった事例です。
売却までの期間が長くなってしまうと、仮住まいを探すなど余計に手間がかかってしまうため、早期での売却は不動産会社選びのひとつの基準となりますね。
千葉県柏市 分譲マンションの売却事例
熱心なこと、誠実なこと、きちんと連絡、報告をしてくださる点でとても安心して販売活動を進めることができました。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
千葉県柏市にある分譲マンションの売却事例。2800万円で売却が成立となった事例です。
真摯に向き合う姿勢が売主の口コミからも見てとれます。不動産売却は人生で何度もあることではないので、対応してくれる担当者の人間性も重要なポイントですね。
近鉄不動産が高く早く不動産を売却できる3つの理由
近鉄不動産がどの不動産会社よりも高く、そして早く不動産を売却できるのには、次の3つの理由があります。
- 50年を超える実績と信頼
- 不動産を熟知した担当者の高い質
- 地域の相場や商習慣にも精通
それぞれひとつずつ見ていきましょう。
50年を超える実績と信頼
50年間で戸建4万戸・マンション9万戸を超える住まいを提供してきた実績がある近畿不動産では、総合不動産会社らしくどんな不動産でも納得のいく取引が可能です。
不動産の売却において、個性のある物件はなかなか売れにくいと言われます。
しかしながら、近鉄不動産は物件の特徴に合わせた特集を自社のホームページに設け宣伝をしているのでどんな不動産でも早期で売却できるんですね。
また、事前の検査サービスの徹底がなされているので安心して取引することができます。
不動産を熟知した担当者の高い質
近畿不動産は、オリコン顧客満足度ランキング『不動産仲介 売却 マンション』部門で全国6位と高い評価を得ています。
営業の方法や売り方によって数百万円も価格が変わってきてしまう不動産売却において担当者の質は重要なんですね。
不動産会社からのバックアップだけでなく、地域に精通した営業担当者が物件の売却をサポートしてくれる体制があるので、あなたの希望に沿った売却が可能となっています。
そのため、他社と比べて早く、そして高値での売却ができるんですね。
地域の相場や商習慣に精通
全国に47店舗を展開している近畿不動産のネットワークを使い、その地域の相場などの情報を的確に分析することができます。
また、住宅だけでなく主要都市部の商業施設なども手がけているので、他社にはない情報を得ることができるんですね。
あなたの大切な不動産の売却を近畿不動産に任せてみてはいかがでしょうか。
近鉄不動産の安心アフターサービス
不動産売却では、不動産を売却した後になって建物の欠陥や設備の不備など思いもよらない不具合が見つかることがあります。
不具合の内容によっては、売主であなたが損害賠償を請求される可能性があるんですね。
そのため、トラブル防止のためのアフターサービスが重要となります。
近鉄不動産のアフターサービスは下記の3つです。
- 住宅設備保証サービス
- 建物瑕疵保証サービス
- 空き家巡回サービス
それぞれ詳細まで解説していきます。
住宅設備保証サービス
住宅設備保証は、売り手に対しては引き渡し後7日間、買い手に対しては引き渡し後1年間サポートしています。
給湯器などの水回りから幅広く住宅設備の不備を保証してくれるんですね。
設備などにトラブルがあった場合、電話で問い合わせるといつでもスタッフが駆け付けてくれる24時間緊急対応サービスがあるので売却後も安心することができます。
建物瑕疵保証サービス
建物瑕疵保証サービスは、不動産引き渡し後の住宅主要部の保証をしてくれるサービスです。売主には引き渡しから3か月間が、買主には9か月間が対象の期間となります。
雨漏りや住宅主要部位の腐食・給排水管の故障であれば上限500万円で、シロアリなどの駆除は上限50万円まで保証してくれるんですね。
通常の取引では、売主が負担しなければならない補修費用を近畿不動産が負担してくれるアフターサービスとなっています。
空き家巡回サービス
空き家巡回サービスは、1か月以上空き家となっている不動産の一部管理を委託できるサービスとなっています。
空き家にしている時間が長ければ長いほど不動産の価値は減少するので、定期的に管理してくれるサービスは売主にとっては嬉しいサービスです。
相続などで売却予定の不動産をお持ちの方におすすめできるサービスとなっています。
近鉄不動産の口コミ・評判
口コミや評判には実際に近鉄不動産を利用したお客様の『リアルな声』が反映されているため、業者選びの決め手になることが多々あるんですね。
ここでは最後に近鉄不動産の実際の口コミや評判を紹介していきますので、あなたの不動産を売却してくれる会社選びの参考にしてみてください。
紹介する口コミは下記の3つです。
- 口コミ・評判①：親切丁寧な対応で、空き家でも心配なく速く売却できた
- 口コミ・評判②：やっぱり担当の人の人柄じゃないでしょうか
- 口コミ・評判③：大手企業で安心安全でした
気になる口コミを確認していきましょう。
口コミ・評判①：親切丁寧な対応で、空き家でも心配なく速く売却できた
空き家になっているので、時間もかかることだろうと思っていた。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
売れないだろうと心配していたが、色々な方法があると話もしてくれて納得できた。
販売開始から売却まで3ヶ月で完了した方の口コミです。
早期での売却は安心して依頼できますよね。
口コミ・評判②：やっぱり担当の人の人柄じゃないでしょうか
何を聞いてもたのんでもすごく迅速に対応していただけたからです。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
売却のことだけではなく、新居も色々と考えてくださり、知り合いの不動産屋さんを紹介していただきました。
親身になって対応してくれる担当者は、不安の多い不動産売却において安心材料となります。
売却以外にも幅広く対応してくれる会社に依頼するといいでしょう。
口コミ・評判③：大手企業で安心安全でした
駐車スペースが一台ということもありまして、なかなか買い手が見つからず困難でした。
引用元：おうちの語り部の口コミ・評判より
値引き交渉も応じて何とか売却できました。
不動産会社に感謝です。
売却が難しい不動産でも近畿不動産のネットワークを使うことで売却可能なんですね。
個性的な不動産でも的確に営業し、売却までスムーズに運ぶことができます。
不動産を高く早く売却するならインスペクションが重要
不動産を高く早く売却するならインスペクションに力を入れている不動産売却会社に依頼しましょう。
インスペクションとは建築士の資格をもつ専門の検査員が販売前に『住宅の現状検査を行うこと』を指します。
実際に不動産売却時にインスペクションを行うことで、安全性を武器に他物件と差別化を図ることができるので、相場よりも高値での取引が可能となるんですね。
また、インスペクションを行うことで売主・買主共に物件の現状を理解したうえで取引をすることができるので、引き渡し後のトラブルを予防することができます。
そのため、不動産をより高く安く売却するためにインスペクションを行なってくれる会社かどうか判断していきましょう。
インスペクションに対応してくれる会社などをわかりやすく解説しているので、興味のある方は下記の記事を参考にしてくださいね。
近鉄不動産の会社概要
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 | 会社住所 | 上本町新歌舞伎座ビル | 電話番号 | 06-6776-3001（代表） |
近鉄不動産は、関西を中心に全国各地に拠点をおく不動産会社。
オリコン顧客満足度ではマンション部門で全国2位・戸建て部門では全国6位と確かな実績のある不動産会社です。
50年で戸建4万戸・マンション9万戸の不動産を取引してきた近畿不動産は、はじめての不動産売却で不安なあなたにおすすめの会社となっています。
ぜひ少しでも興味を持った方は、公式サイトから問い合わせてみてくださいね。
まとめ
今回は、関西を中心に全国各地を拠点とする不動産会社『近鉄不動産』の特徴や実績、口コミ・評判を解説してきました。
近鉄不動産が選ばれるのには次の3つの理由があります。
- 50年を超える実績と信頼
- 不動産を熟知した担当者の高い質
- 地域の相場や商習慣にも精通
不動産のプロである近鉄不動産ならあなたの売りたい不動産を早期に高く売却してくれることでしょう。
査定や相談は無料なので、まずはお気軽に以下のボタンから問い合わせをしてみてください。
この記事があなたの不動産売却の助力になっていたら幸いです。
