1972年から50年以上もの間、全国に店舗を構え、手広く不動産売買仲介を行っている『東急リバブル』。
50年もの歴史のなかで培った豊富な経験と知識で、確かな実績と信頼を築きあげてきた不動産会社です。
今回は、東急リバブルの売却実績から他社にはない特徴を利用者の口コミを元に紹介していきます。
これから不動産の売却を検討していている方はぜひ参考にしてみてください。
東急リバブルの評判は？
口コミや評判には実際に東急リバブルを利用したお客様の『リアルな声』が反映されているため、業者選びの決め手になります。
そこで、東急リバブルの実際の口コミや評判を紹介していきますので、あなたの不動産を売却してくれる会社選びの判断の参考にしてみてください。
紹介する口コミは下記の3つです。
- 口コミ評判①：プランが計画的であった
- 口コミ評判②：強引な営業活動とは異なる安心感が持てた
- 口コミ評判③：迅速に対応していただき大変満足しています
気になる口コミを確認していきましょう。
口コミ評判①：プランが計画的であった
担当者さんにお願いして本当に良かったと思っております。
引用元：東急リバブル公式HP
難しい案件であったにもかかわらず、プランが計画的であったと思っております。
次の売却等があれば、是非またお願いしたいと思っております。
どんなに査定額が高くとも販売プランが練られていなければ思い通りの売却は難しいです。
そのため、上記の口コミのように販売プランまで詳しく聞けるようにしましょう。
口コミ評判②：強引な営業活動とは異なる安心感が持てた
物件の宣伝のために現地でビラの配布等もなさってくださったようです。
引用元：東急リバブル公式HP
それが売却につながったように思います。
あたりが穏やかですので、購入希望の方も現地にいらっしゃるときは、過度の強引な営業活動とは異なる安心感が持てたのだと思います。
長く付き合っていく営業担当の方との相性は、結果に大きく関わってくる重要なポイント。
真摯で丁寧な対応をしてくれる担当者を選ぶといいでしょう。
口コミ評判③：迅速に対応していただき大変満足しています
取引全般において迅速に対応していただき、大変満足しています。
引用元：東急リバブル公式HP
また機会がありましたら、よろしくお願い致します。
不動産売買は平均して売却まで半年以上かかってしまうことが多いため、早く売却したい方にとって迅速な対応は信頼に値します。
不動産売却は対応が数日違うだけでも大きく結果が変わってくるので、対応の早い会社を選びましょう。
東急リバブルの売却実績
「どのくらいで売却できているんだろう？」
「足立区の不動産売買の相場が知りたい！」
と思っている方は少なくないはず。
そこでここからは、東急リバブルの売却実績から紹介していきます。実際に売却された方のリアルな声も紹介していくので、売却を検討している方は参考にしてくださいね。
- 神奈川県横浜市 一戸建ての売却事例
- 東京都練馬区 一戸建ての売却事例
- 千葉県浦安市 分譲マンションの売却事例
それぞれ確認していきましょう。
神奈川県横浜市 一戸建ての売却事例
不動産会社を決めた一番の決め手は、実際に売りに出す時にやるべき細かい事を、査定の時点で説明してくれたところです。
引用元：おうちの語り部
4400万円で売却成立まで至った神奈川県横浜市の物件です。
査定額で決めがちな不動産会社選び。
査定額に至った理由や販売のプランまでしっかりと立てている東急リバブルだからこそ、たくさんのお客様に選ばれています。
東京都練馬区 一戸建ての売却事例
いつも丁寧で紳士的な対応。レスポンスは早かったです。進捗具合も適宜知らせてくれました。相談してもすぐに調べて回答してくだいました。
引用元：おうちの語り部
こちらがわからない事も丁寧に教えてくれました。
5740万円で売却成立した東京都練馬区の一戸建ての売却事例です。
担当者との連携が重要になってくる不動産売却において、レスポンスの速さは、早く高くあなたの不動産を売却する上では必須なんですね。
千葉県浦安市 分譲マンションの売却事例
新居への住み替え時期が決まっていたので半年位前に販売できて大変満足のいく結果となりました。
引用元：おうちの語り部
売却が決まってからも引き渡し時期等について相手の不動産会社を通じて買い主さんとさまざまに交渉していただき、大変満足しています。
6480万円で売却成立した千葉県浦安市の分譲マンションです。
複数社で販売を担当することがある不動産売却。
売却できなかった時でも丁寧で親切な対応をしてくれることからお客様と真摯に向き合う姿勢がみて取れます。
東急リバブルが高く早く不動産を売却できる3つの理由
東急リバブルがどの不動産会社よりも高く、そして早く不動産を売却できるのには、次の3つの理由があります。
- 不動産買取サービス
- 販売活動支援サービス『アクセル君』
- CGリフォームイメージ
それぞれひとつずつ見ていきましょう。
不動産買取サービス
東急リバブルでは、直接東急リバブルが買主となる『不動産買取サービス』があります。
直接買い取ってもらえるので、通常の取引であれば発生してしまう取引手数料や売却までの時間など一切かけることなく、すぐにあなたの不動産を売却できてしまいます。
「すぐに売却したい！」と思っても売却までに半年ほどはかかってしまう不動産の売却において、早期で売却できる嬉しいサービスです。
また、リフォームなどの改修も必要はないので、手間なく簡単に不動産を売却できることも特徴の一つなんですね。
販売活動支援サービス『アクセル君』
東急リバブルはアクセル君というアクティブ売却パッケージを提供しています。
リフォーム、インテリアコーディネート、不動産サービスという3つの異なる事業の力を結集しておこなわれるサービスです。
まず、東急リバブルとLIXILが共同開発したパッケージを選び、中古物件をリフォームします。その後、インテリアコーディネーターが部屋を演出し売り出します。
印象が良くなれば高値売却されやすく、早期での取引成立が可能となっているんですね。
さらに売却価格にリフォーム費用を上乗せしてくれるので、売り手はノーリスクでチャレンジができるんですね。
また、売れなかった場合でもリフォーム費用+査定額をそのままで東急リバブルが買い取ってくれます。
CGリフォームイメージ
CGリフォームイメージは、リフォーム後の住宅の様子をCGで作成し室内写真などの代わりにHPに掲載できるサービスのことです。
「売却までの期間どこに住めばいいのかな」と販売期間の住宅に困っている方でも、販売する物件に住みながら売却することができるんですね。
またCGを掲載するので、見た目や相手に伝わる印象が好印象になるので、アクセス数アップにも繋げることができます。
東急リバブルの安心アフターサービス
不動産売却では、不動産を売却した後になって建物の欠陥や設備の不備など思いもよらない不具合が見つかることがあります。
不具合の内容によっては、売主であなたが損害賠償を請求される可能性があるんですね。
せっかく取引が成立したにもかかわらず、対応を余儀なくされてしまっては安心できませんよね。
そこで、ここでは不動産会社のアフターサービスを紹介していきます。
東急リバブルのアフターサービスは下記の3つです。
- 埋設物撤去保証
- 住宅設備修理
- 建物保証
それぞれ詳細まで解説していきます。
埋設物撤去保証
土地などを売却した後に思いもよらぬ地中埋設物が見つかり撤去が必要になった場合、費用の支払いは売主の負担となります。
売ったら終わりではないのが不動産取引の難しいところ。
売却完了後も「何かあるのではないか」と不安を抱きながら、生活しなくてはならないとなると売却に前向きになれません。
そこで東急リバブルでは、最大200万円までもしもの時の保証が約束されているんですね。
住宅設備修理
設備修理は、給湯器などの水回りから幅広く住宅設備の不備を保証してくれるサービス。
通常取引後に住宅の設備に不備が見つかった場合、売主が修理を保証しなくてはなりません。
東急リバブルでは、売主に対しては引き渡し後7日間、買い手に対しては引き渡し後から最長で2年間までサポートしています。
設備などにトラブルがあった場合、最大50万円まで保証があるので売却後も安心することができます。
建物保証
建物保証は、不動産引き渡し後の住宅主要部の保証をしてくれるサービスです。売主には引き渡しから3か月間が、買主には1年と9か月間が対象の期間となります。
以下の2つがサポートの対象。
- 建物の補修
- シロアリの駆除
上記の項目について基準を満たせば、最大500万円まで東急リバブルが負担してくれるので、売却後のトラブル防止にも繋がります。
不動産を高く早く売却するならインスペクションが重要
ここまで東急リバブルについて紹介してきましたが、不動産売却する重要なポイントとしてインスペクションが挙げられます。
インスペクションとは建築士の資格をもつ専門の検査員が販売前に『住宅の現状検査を行うこと』を指します。
実際に不動産売却時にインスペクションを行うことで、安全性を武器に他物件と差別化を図ることができるので、相場よりも高値での取引が可能となるんですね。
また、インスペクションを行うことで売主・買主共に物件の現状を理解したうえで取引をすることができるので、引き渡し後のトラブルを予防することができます。
そのため、不動産をより高く安く売却するためにインスペクションを行なってくれる会社かどうか判断していきましょう。
インスペクションに対応してくれる会社などをわかりやすく解説しているので、興味のある方は下記の記事を参考にしてくださいね。
東急リバブルの会社概要
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 | 会社住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 | 電話番号 | 0120-556-109（渋谷センター） |
東急リバブルは全国に拠点を置き、年間25,635件もの取引実績のある実力派不動産会社。
毎日約70件もの不動産を取引している実績や経験で、あなたの不動産を早く、そして高く売却してくれます。
何よりもお客様を大切にしている東急リバブルは、はじめての不動産売却で不安なあなたにおすすめの会社なんですね。
ぜひ少しでも興味を持った方は、公式サイトから問い合わせてみてください。
まとめ
今回は、東急リバブルの特徴や実績、口コミ・評判を解説してきました。
東急リバブルが選ばれるのには次の3つの理由があります。
- 不動産買取サービス
- 販売活動支援サービス『アクセル君』
- CGリフォームイメージ
不動産取引を熟知している東急リバブルならあなたの売りたい不動産を早期に高く売却してくれることでしょう。
査定や相談は無料なので、まずはお気軽に以下のボタンから問い合わせをしてみてください。
この記事があなたの不動産売却の助力になっていたら幸いです。
