1989年から東京都足立区を中心に店舗を構え、地域密着型で不動産売買仲介を行っている『ハウスプラザ』。
東京都・千葉県・埼玉県と一都二県を中心に『地域密着の思い出創造企業になる』というビジョンをもとにお客様一人一人にあったサービスを提供し続ける不動産会社です。
今回は、ハウスプラザの売却実績から他社にはない特徴を利用者の口コミを元に紹介していきます。
これから不動産の売却を検討していている方はぜひ参考にしてみてください。
また、足立区でおすすめの不動産売却会社は以下の記事で紹介していますので、気になる方はご覧になってみてください。
ハウスプラザの口コミ・評判
口コミや評判には実際にハウスプラザを利用したお客様の『リアルな声』が反映されているため、業者選びの決め手になります。
そこでまずは、ハウスプラザの実際の口コミや評判を紹介していきますので、あなたの不動産を売却してくれる会社選びの判断の参考にしてみてください。
紹介する口コミは下記の3つです。
- 口コミ・評判①：売却と同時に購入も
- 口コミ・評判②：さまざまな提案で頼りになった
- 口コミ・評判③：迅速に対応していただき不安が解消された
気になる口コミを確認していきましょう。
口コミ・評判①：売却と同時に購入も
購入と売却を同時に巧く処理して戴きました。また、リフォームに関しても親身な対応をしていただいたおかげで気に入った購入物件となりました。
引用元：ハウスプラザ公式HPより
地域に密着して営業している不動産会社だからこそ、その地域の不動産を熟知しており、お客様にあった不動産を提案できるので、売却も購入も満足のいく結果となっています。
口コミ・評判②：さまざまな提案で頼りになった
とても頼りになる存在でした。色々な角度からの提案をしてくれたり説明もとてもわかりやすく丁寧でした。最後の最後まで手を抜かないきめ細やかな接客で安心してお任せする事ができました。
引用元：ハウスプラザ公式HPより
不動産の取引は、計画一つで金額が大きく変わってきます。
要望をただ汲み取るだけでなく、多角的なアドバイスは売主にとって非常に助かる存在となります。
口コミ・評判③：迅速に対応していただき不安が解消された
質問事項や不明点に対し、すぐに対応いただけた。レスポンスがとにかく早く真剣に対応いただける安心感があった。
引用元：ハウスプラザ公式HPより
レスポンスの速さは不動産を早く高く売るために重要となってきます。
買主となる購入者との連絡を丁寧に行ってもらえる担当者を選んでいきましょう。
ハウスプラザの売却実績
「どのくらいで売却できているんだろう？」
「足立区の不動産売買の相場が知りたい！」
と思っている方は少なくないはず。
ここからはハウスプラザの売却実績から紹介していきます。実際に売却された方のリアルな声も紹介していくので、売却を検討している方は参考にしてくださいね。
- 東京都足立区 分譲マンションの売却事例
- 千葉県松戸市 一戸建ての売却事例
- 東京都江東区 分譲マンションの売却事例
それぞれ確認していきましょう。
東京都足立区 分譲マンションの売却事例
間にコロナ自粛があり、待つ時間も多々ありましたが最後まで責任を持ってわからないことも一つ一つ教えて頂き助けてもらいました。
引用元：おうちの語り部より
提出する書類も多かった為確認しながら用意し、きめ細かな所まで一緒になって、やってもらい本当に助かりました。
1780万円で売却に至った事例です。
多くの人が初めて経験する不動産の売買。
はじめての方でも安心して取引できるようにハウスプラザでは書類の準備などから丁寧な対応をしています。
千葉県松戸市 一戸建ての売却事例
対応が早く丁寧で安心してお任せすることが出来ました。売却から2週間で引渡しだったので直ぐに賃貸を決めなくては行けなかったのですが直ぐに対応していただき無事に引っ越すことが出来ました。
引用元：おうちの語り部より
3350万円で売却に至った事例です。
売却後もサポートがあるので、はじめての不動産取引でも安心して行うことができます。
不動産会社を決める時に査定額ばかり気にしていると、取引後など思わぬところで後悔してしまうんですね。
東京都江東区 分譲マンションの売却事例
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。希望売却金額通りで売れたので、満足しています。住み替え先の住宅ローン返済資金に当てられたので、とても満足しています。
引用元：おうちの語り部より
3600万円で売却成立に至った事例です。
不動産を売却する上で、販売プランは重視するべきポイント。
どんな価格からどのように売り始めるのか、事前に詳細な説明をしてくれる不動産会社を選んでいきましょう。
ハウスプラザが高く早く不動産を売却できる3つの理由
ハウスプラザがどの不動産会社よりも高く、そして早く不動産を売却できるのには、次の3つの理由があります。
- 『耐震基準適合証明書』取得
- 地域の特徴に合わせた販売プラン
- 自社ホームページに無料掲載
それぞれひとつずつ見ていきましょう。
『耐震基準適合証明書』取得
不動産をより高く早く売るためには、買主の立場になって考えることが重要です。
ハウスプラザでは、『耐震基準適合証明書』の取得をしているので、住宅ローン減税、不動産取得税の特例措置、登録免許税の軽減措置などの減税を買主が受けることができます。
そのため、売却時に他の物件と比較することができ、メリットを感じてもらいやすくすることができるんですね。
お客様一人一人と向き合う姿勢があるからできるサービスです。
地域の特徴に合わせた販売プラン
不動産会社を選ぶ際に査定額を意識する方が多いでしょう。
しかし、不動産売却が成功するかどうかの鍵は、『売り出し価格』をいくらにするかということが大きなポイントとなります。
相場から大きく外れてしまうと、買い手がつかず売却まで長期化してしまうんですね。
ハウスプラザでは、地域密着でそれぞれの地域にあった適切な売り出し価格を提案してくれます。
そのため、あなたの理想により近い形で不動産取引を行うことができるんですね。
自社ホームページに無料掲載
ハウスプラザのホームページに不動産を掲載してもらうことで、エリア内で不動産購入を検討されている方に数多くの目に留まります。
通常であれば有料で行っているサービスですが、ハウスプラザでは無料で対応してくれるんですね。
年間5000件以上の問い合わせがある地域密着型の会社の強みが生かされているサービスとなっています。
ハウスプラザの安心アフターサービス
不動産売却では、不動産を売却した後になって建物の欠陥や設備の不備など思いもよらない不具合が見つかることがあります。
不具合の内容によっては、売主であなたが損害賠償を請求される可能性があるんですね。
せっかく取引が成立したにもかかわらず、対応を余儀なくされてしまっては安心できませんよね。
そこで、ここでは不動産会社のアフターサービスを紹介していきます。
ハウスプラザのアフターサービスは下記の3つです。
- 建物状況調査（インスペクション）
- 建物保証
- 設備保証
それぞれ詳細まで解説していきます。
建物状況調査（インスペクション）
建物の状況調査を行うことで、専門家や第三者的な見地から、各種製品などの品質実態や欠陥の有無などを早期発見することができます。
中古不動産だからこそ「何か欠陥はないのか」と不安を抱いている購入者が多いなか、建物状況調査を行うことで購入者の不安を売却前に解消します。
また、売却前に建物状況調査を行うことで、売却後のトラブルなど起きる心配がないので安心して売却することができるんですね。
建物保証
建物保証は、不動産引き渡し後の住宅主要部の保証をしてくれるサービスです。
以下の3つがサポートの対象。
- 屋外（外壁・軒裏・開口部・バルコニー・屋根・土台・床組）
- 屋内（柱・内壁・天井・小屋組・床・基礎）
- 給排水管路（屋外・床下・天井裏・キッチン・浴室・洗面所・トイレ・外壁貫通部）
上記の項目について検査実施後、ハウスプラザが負担してくれるので売却後のトラブル防止にも繋がります。
設備保証
建物の設備について、検査を実施し、適合した設備については保証対象となります。
検査を行う設備は以下の5つです。
- 給湯器
- システムキッチン
- システムバス
- 洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
上記以外にもエアコン・インターホンなどの生活に欠かせない設備は対象となっています。
保証はさまざまなプランが用意されているので、あなたにあったプランを選んでいきましょう。
不動産を高く早く売却するならインスペクションが重要
ここまでハウスプラザについて紹介してきましたが、不動産売却する重要なポイントとしてインスペクションが挙げられます。
上記でも少し触れましたが、インスペクションとは建築士の資格をもつ専門の検査員が販売前に『住宅の現状検査を行うこと』を指します。
実際に不動産売却時にインスペクションを行うことで、安全性を武器に他物件と差別化を図ることができるので、相場よりも高値での取引が可能となるんですね。
また、インスペクションを行うことで売主・買主共に物件の現状を理解したうえで取引をすることができるので、引き渡し後のトラブルを予防することができます。
そのため、不動産をより高く安く売却するためにインスペクションを行なってくれる会社かどうか判断していきましょう。
インスペクションに対応してくれる会社などをわかりやすく解説しているので、興味のある方は下記の記事を参考にしてくださいね。
ハウスプラザの会社概要
| 会社名 | ドリームオン不動産 | 会社住所 | 東京都足立区北千住仲町15-1 1F（北千住店） | 電話番号 | 03-5682-8111 |
ハウスプラザは一都二県を拠点に地域密着型の不動産会社。
各地域に根ざし、地域を知り、お客様の立場に立ったサービスを提供できる企業であり続けているハウスプラザは、あなたの不動産を早く、そして高く売却してくれます。
何よりもお客様を大切にしているので、売却に関する疑問や質問など真摯に向き合って解決してくれます。
ぜひ少しでも興味を持った方は、公式サイトから問い合わせてみてください。
まとめ
今回は、ハウスプラザの特徴や実績、口コミ・評判を解説してきました。
ハウスプラザが選ばれるのには次の3つの理由があります。
- 『耐震基準適合証明書』取得
- 地域の特徴に合わせた販売プラン
- 自社ホームページに無料掲載
その地域にあった不動産取引をしているハウスプラザならあなたの売りたい不動産を早期に高く売却してくれることでしょう。
査定や相談は無料なので、まずはお気軽に以下のボタンから問い合わせをしてみてください。
この記事があなたの不動産売却の助力になっていたら幸いです。
