個人・法人問わずさまざまなお客様を相手に確かな実績を積み上げている『野村不動産』。
豊富な経験と知識で対応する担当者は総合的な満足度94.5%と実際に利用したお客様からの評判の良い不動産会社です。
今回は、野村不動産の売却実績から他社にはない特徴を利用者の口コミを元に紹介していきます。
これから不動産の売却を検討していている方はぜひ参考にしてみてください。
また、足立区でおすすめの不動産売却会社は以下の記事で紹介していますので、気になる方はご覧になってみてください。
野村不動産の口コミ・評判
口コミや評判には実際に野村不動産を利用したお客様の『リアルな声』が反映されているため、業者選びの決め手になります。
そこでまずは、野村不動産の実際の口コミや評判を紹介していきますので、あなたの不動産を売却してくれる会社選びの判断の参考にしてみてください。
紹介する口コミは下記の3つです。
- 口コミ評判①：徹底された販売報告
- 口コミ評判②：不動産取引に熟知した担当者
- 口コミ評判③：丁寧な販売活動が印象的
気になる口コミを確認していきましょう。
口コミ評判①：徹底された販売報告
きちんと週一で販売報告、内覧後のお客様からの反応を連絡頂けたので大変満足しています。
引用元：おうちの語り部
かなり密にコミュニケーションは取れていたと思いますし、対応も丁寧でした。
金額交渉も相手の状況を把握して進めて頂けました
不安の多い不動産売却において、逐一報告が欲しいもの。
進捗状況や購入者の反応など幅広く報告してくれる担当者は安心して任せることができます。
口コミ評判②：不動産取引に熟知した担当者
連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に見極め、見込みのないひとは深追いせず、真面目に検討されている方に話を進めてくれました。
引用元：おうちの語り部
売主は買い手と直接会って話をし、買ってもらう人を決めることはできません。
そのため、経験豊富な営業担当に依頼することで売却後のトラブル防止にもつながるんですね。
口コミ評判③：丁寧な販売活動が印象的
ホームページの説明が詳しくて、写真もたくさん載せてくれた。引っ越し先まで説明に来てくれたりこまめに連絡してくれて良かった。
引用元：おうちの語り部
どんなに魅力的な不動産でもホームページの写り方一つで魅力的に見えなくなってしまうこともあります。
不動産を熟知している担当者だからこそ、その不動産の強みを生かすことができるんですね。
野村不動産の売却実績
「どのくらいで売却できているんだろう？」
「足立区の不動産売買の相場が知りたい！」
と思っている方は少なくないはず。
ここからは野村不動産の売却実績から紹介していきます。実際に売却された方のリアルな声も紹介していくので、売却を検討している方は参考にしてくださいね。
- 東京都葛飾区 分譲マンションの売却事例
- 東京都武蔵野市 分譲マンションの売却事例
- 東京都町田市 一戸建ての売却事例
それぞれ確認していきましょう。
東京都葛飾区 分譲マンションの売却事例
実際に査定してもらった６社の中にはバカ高い査定額を提示する所もあったが、野村不動産の宮本さんは「この辺の価格帯だと検索に引っかかりやすい」具体的なアドバイスがあり、また近隣の競合物件を多く手掛けていたことからエリアのリアルな値付け感覚が信頼できた。
引用元：おうちの語り部
4480万円で売却まで至った事例です。新築分譲価格が4000万円ほどだったので、480万円ほどお得に売却することができています。
契約をさせるために査定だけ高く設定する不動産会社もありますが、上記の口コミのように販売プランが明確な営業担当は信頼をおくことができます。
東京都武蔵野市 分譲マンションの売却事例
提案部分として、売却価格が希望より若干下回りそうな時、買主さん側と引渡し時期の交渉頂き、譲渡所得税が短期から長期になり、節税することができました。
引用元：おうちの語り部
結果的に節税分を含めると希望価格で合意することができました。
東京都武蔵野市にある分譲マンションの売却事例。6200万円で売却が成立となった事例です。
野村不動産の営業担当者は、上記の口コミのように不動産に関する知識が豊富なため状況に応じて買主にも売主にも最適な提案をすることができます。
東京都町田市 一戸建ての売却事例
売買活動がすみやかで、適切だったのと、担当者が話しやすく、わからない事はなんでも聞けたのが良かったです。
引用元：おうちの語り部
事務所にうかがった時の事務の方の対応も良かったです。
6000万円で売却まで至った東京都町田市の売却事例です。
早く高額で不動産を売却する上で、担当者との連携は重要になってきます。
レスポンスが早く対応してくれる不動産会社は、信頼に値しますね。
野村不動産が高く早く不動産を売却できる3つの理由
野村不動産がどの不動産会社よりも高く、そして早く不動産を売却できるのには、次の3つの理由があります。
- 営業担当者のサポート
- 野村の仲介＋のネットワーク
- インターネットを活用した集客
それぞれひとつずつ見ていきましょう。
営業担当者のサポート
野村不動産は多面的な販売戦略と充実のサポートに加え、お客様の想いを次の買主につなぐプロとしての提案を追及しています。
ただ売却するのではなく背景にある物語にも想像をめぐらせ、売却を経て、どのような未来を望んでいるのか、ヒアリングしてくれるんですね。
またお客様に寄り添うだけでなく、最適な販売戦略を提案し不動産の売却後の税金やローン、リフォームなど、さまざまな悩み事を解決してくれます。
単に不動産を売却するということだけでなく相続・権利関係なども丁寧にサポートしながら専門家の紹介も行っているんですね。
野村の仲介＋のネットワーク
野村の仲介＋では、不動産に根ざした野村不動産グループの総合力・外部ネットワークと社内ネットワークを活かし、高品質な情報を提供することができます。
豊富なノウハウと最新の情報を駆使して、高品質なサービスとコンサルティングを提供してくれるので、不動産に関して自信のない方でも高く売却することが可能なんですね。
独自のネットワークには、41万件もの見込み顧客がいるので、「売却できなかった…」などといった不安も解消することができます。
インターネットを活用した集客
野村不動産では、インターネット経由での問い合わせから契約までに至るケースは全体の50%に及びます。
一般的な不動産会社では外部のサービスを利用しての売却となりますが、野村不動産は『ノムコム』という独自の情報サイトを運営しているためより多くのお客様にアプローチが可能となります。
インターネット集客で大切な訪問者数と情報量を兼ね備えている野村不動産だからこそ実現している集客方法なんですね。
野村不動産の安心アフターサービス
不動産売却では、不動産を売却した後になって建物の欠陥や設備の不備など思いもよらない不具合が見つかることがあります。
不具合の内容によっては、売主であなたが損害賠償を請求される可能性があるんですね。
せっかく取引が成立したにもかかわらず、対応を余儀なくされてしまっては安心できませんよね。
そのため、不動産会社のアフターサービスは重要となってきます。
野村不動産のアフターサービスは下記の3つです。
- あんしん設備補修
- あんしん建物補修
- あんしん土地診断
それぞれ詳細まで解説していきます。
あんしん設備補修
野村不動産では、住宅設備に関する不安を解消できるよう売主と買主のためにあんしん設備補修を用意しています。
売却前に専門家が検査・補修し、引渡し後でも万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。
故障や不具合が発生しがちな、様々な住宅設備が対象となっていて、最大10万円までが保証されるんですね。
あんしん建物補修
野村不動産では、建物に関する不安を解消できるようあんしん建物補修を用意しています。
売却前には専門家が検査・補修し、引渡し後でも万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。
引き渡し後最長5年間の保証期間があり、最大で500万円までの保証を受けることができます。
戸建売却時に売主が課せられる『契約不適合責任』は売主にとって不安な期間ですが、補修サービスを利用することで売却後も安心することができるんですね。
あんしん土地診断
野村不動産では、お客様が所有する不動産に対して、土地測量の専門家が調査を実施し、無料で仮測量図を作製。
自身の土地に関する状況を確認でき、安心して取引を行うことができます。
土地に関する情報を確認しておくことで、売却後のトラブル防止につながる売主にとって嬉しいサービスです。
不動産を高く早く売却するならインスペクションが重要
ここまで野村不動産について紹介してきましたが、不動産売却する重要なポイントとしてインスペクションが挙げられます。
インスペクションとは建築士の資格をもつ専門の検査員が販売前に『住宅の現状検査を行うこと』を指します。
実際に不動産売却時にインスペクションを行うことで、安全性を武器に他物件と差別化を図ることができるので、相場よりも高値での取引が可能となるんですね。
また、インスペクションを行うことで売主・買主共に物件の現状を理解したうえで取引をすることができるので、引き渡し後のトラブルを予防することができます。
そのため、不動産をより高く安く売却するためにインスペクションを行なってくれる会社かどうか判断していきましょう。
インスペクションに対応してくれる会社などをわかりやすく解説しているので、興味のある方は下記の記事を参考にしてくださいね。
野村不動産の会社概要
| 会社名 | 野村不動産ソリューションズ株式会社（Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd.） | 会社住所 | 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 | 電話番号 | 0120-199-380（本店営業部） |
野村不動産は培ってきたノウハウと磨き抜かれた不動産戦略を駆使し、不動産に関するあらゆるニーズに応える不動産会社です。
不動産の売却業以外にも
- 不動産仲介業
- 不動産コンサル業
- リフォーム業
- 保険業
など多岐に渡り、事業を展開しています。
そのため、多角的な意見を受けることができるのであなたの不動産を早く、そして高く売却してくれます。
ぜひ少しでも興味を持った方は、公式サイトから問い合わせてみてください。
まとめ
今回は、野村不動産の特徴や実績、口コミ・評判を解説してきました。
野村不動産が選ばれるのには次の3つの理由があります。
- 営業担当者のサポート
- 野村の仲介＋のネットワーク
- インターネットを活用した集客
全ての営業担当者が不動産取引を熟知している野村不動産ならあなたの売りたい不動産を早期に高く売却してくれることでしょう。
査定や相談は無料なので、まずはお気軽に以下のボタンから問い合わせをしてみてください。
この記事があなたの不動産売却の助力になっていたら幸いです。
