埼玉県を中心に東京都・千葉県と不動産売買や建て替え、リフォーム、賃貸管理などをおこなっているPOLUS。
地域密着で51年もの間、埼玉県を中心に宅地・建物の売買仲介を行ってきており、大手と遜色なく不動産を売却できる会社として定評があります。
また、勤務する90%以上のスタッフが、グループ商圏エリアに住んでいるため、 地域の魅力や特徴をお客様に提供できるのも特徴です。
今回はそんなPOLUS売却実績から住友不動産販売の強みやサービスの充実度を解説。これから不動産の売却を検討していている方はぜひ参考にしてみてください。
さまざまなサービスを提供しているので、不動産の売却に悩む首都圏在住の方はぜひ参考にしてくださいね。
POLUSの売却実績
これから不動産の売却を検討している方にとっては、実際の売却実績が気になるところでしょう。
ここではPOLUSの売却実績から紹介していきます。実際に売却した方の口コミも合わせて紹介していくので参考にしてください。
- マンションの売却！不動産の売買を頼むのならPOLUS
- 一戸建てを売却！20年前に購入した物件
- マンションの売却！二人三脚で安心
それぞれ確認していきましょう。
マンションの売却！不動産の売買を頼むのならPOLUS
千葉県の柏市でのマンション売却事例です。
1500万円台での売却が成立しました。
今回は不動産の売却にあたりいつ頃売却できるのだろうかとかなり不安でしたが短期間で売却できてほっとしたと同時にとても嬉しかったです。
引用元：POLUS 口コミより
柏営業所の仲さんには大変お世話になりとても感謝しております。
「本当に売れるのか？」と不安に思う方が多いでしょう。
地元密着で地元に強いポラスだからこそ、短期間での売却が可能となるんですね。
一戸建てを売却！20年前に購入した不動産
20年前にポラスで購入した不動産を売却。
600万円台で売却できた実際の事例です。
約20年前に無理難題を真摯に聞いてくれる営業の澄川さんと知り合い、家を購入させて頂きました。
引用元：POLUS 口コミより
その後に澄川さんを当てにポラスに訪れ、購入した家の売却、実家の土地の販売とご協力頂きとても感謝しています。
お客様ひとりひとりと真摯に向き合う姿勢が口コミから伝わってきます。
マンションの売却！二人三脚で安心
900万円台で売却ができた実際の事例です。
住まいの売却は人生の中で何度もあることではありません。ポラスさんから見れば複数のお客様の一人に過ぎませんが、こちら側としてはポラスさんにしか頼ることができないため、二人三脚のような対応で不安を払拭して頂き感謝しております。今後もいろいろなお客様の力になっていって下さい。
引用元：POLUS 口コミより
人生で何度もあるわけではない不動産の売却。
だからこそ丁寧な対応をしてくれる会社にお願いしたいですよね。
POLUSが高く早く不動産を売却できる3つの理由
POLUSは不動産の売却までに平均55.3日と、一般的に半年かかると言われている不動産の売却期間を大きく上回る期間で売却が可能です。
ここでは不動産を早く売ることができるPOLUSが、なぜ高く早く不動産を売却できるのか理由を解説していきます。
下記の3つがPOLUSが高く早く不動産を売却できる理由です。
- 地域密着型の会社
- POLUS買取制度
- リフォーム&ステージングで高値売却
それぞれ詳しく解説していきますね。
地域密着型の会社
POLUSは50年以上もの間、埼玉県を中心に営業をしている地域密着型の不動産会社です。
そのため、不動産の販売ルートが確立しているので該当地域では他の会社と比べ、早く不動産を売却できます。
また全社員の90％以上がグループ商圏エリアに住んでいるため、地域の魅力や特徴を熟知した社員が販売に携わっていることも理由の一つです。
POLUS買取制度
POLUSでは、お客様の不動産を直接買い取ることができるので買い手を探す時間や仲介手数料がかかりません。
通常の売却では「売れるかどうか、分からない」といった不安の声もありますが、 販売期間延長による価格下落などもないため安心して売却することができるんですね。
このような自社で不動産を買い取るPOLUS買取制度があるので、平均的に売却までの期間が短く高値で不動産の売却が実現可能となっています。
リフォーム&ステージングで高値売却
またPOLUSでは、なるべく高値での売却を実現するために、建物のリフォームや庭や土地などのステージングを行なっています。
リフォーム費用は売却した後にお支払い頂くので初期費用はかからないのが魅力の一つ。
さらに、所定期間内に売却できなかった場合は、「買取保証額+リフォーム費用」の100％でPOLUSが買取してくれるんですね。
つまり売主はリスクなく、不動産の売却に踏み切れるということになります。
POLUSの安心アフターサービス
POLUSに依頼をしスムーズに売却までいったとしても『売ったら終わり』ではないのが、不動産売却の難しいところ。
不動産の売買では不動産を売却した後になって、建物の欠損や設備の不具合が見つかることがあり、損害賠償を請求されるおそれがあるんですね。
そのため売却後の争いを防ぐために、売却後のアフターサービスを確認しておきましょう。
POLUSのアフターサービスは下記の2つです。
- 建物の保証
- 設備の補償
それぞれひとつずつ解説していきます。
建物の保証
不動産の売却において売主は、お引渡し後3ヶ月間契約不適合責任を負います。
引渡し後3ヶ月以内に補修が必要になった場合は、売主様がその責任を負担しなければならないんですね。
POLUSでは不動産の売買後、お引き渡しから3ヶ月後までは全ての金額を保証してくれるUCHIサポというサービスがあるので、安心して売却することができます。
もし売却後に何かの不具合で損害賠償を求められてもPOLUSが責任を持って対応してくれるんですね。
設備の補償
不動産の売却において、建物全体の補修の責任があるだけでなく、主要設備の修復義務もあります。
設備の補修は7日間と期間は短く設定されていますが、せっかく売却できた後に請求されても困りますよね。
そこでPOLUSでは、主要設備の補修費用も全額負担してくれるんですね。
ガス給湯器やキッチン・トイレなどの水回りの補修をPOLUSが負担してくれるので、売却後の購入者とのトラブルを避けることができます。
POLUSの口コミ・評判
口コミや評判には実際に利用したお客様の『リアルな声』が反映されているため、業者選びの決め手になることが多々あるんですね。
ここでは最後にPOLUSの実際の口コミや評判を紹介していきますので、あなたの不動産を売却してくれる会社選びの参考にしてみてください。
紹介する口コミは下記の3つです。
- POLUS様へ依頼したことは、今でも一番良い選択だった
- 買主様が決定するまでのスピードは驚くばかり
- 不安なく売却出来ました
それぞれ確認していきましょう。
POLUS様へ依頼したことは、今でも一番良い選択だった
POLUS様の新築住宅を購入したこと、売却時も同じPOLUS様へ依頼したことは、今でも一番良い選択だったと思っています。十分満足し、安心感がありました。
引用元：POLUS 口コミより
人生で何度もない不動産の売買。
それを2度もPOLUSで行なっているのは、真摯にお客様と向き合う姿勢があるからですね。
買主様が決定するまでのスピードは驚くばかり
初回で物件を確認いただき、2回目で物件をそのままでの売却提案は想定外でした。
引用元：POLUS 口コミより
その後買主様が決定するまでのスピードは驚くばかりでした。
今後も機会があれば、高須様を指名する形でお願いしたいと思います。
不動産の売却は不安がつきものですよね。
そのため、短期間での売却は信頼に繋がりますね。
不安なく売却出来ました
お世話になりました。一生懸命対応して下さり、引っ越しもリーズナブルかつ全力で対応してくれる業者さんのご紹介もあり、不安なく売却出来ました！
引用元：POLUS 口コミより
有難うございます！！
今後、知り合い等に聞かれた時は、必ず紹介させて貰います。
知り合いに繋ぎたいという声はそれだけサービスに満足した証拠です。
不動産の売却を検討している方はぜひPOLUSに問い合わせてみるといいでしょう。
不動産を高く早く売却するならインスペクションが重要
不動産を高く早く売却するならインスペクションに力を入れている不動産売却会社に依頼しましょう。
インスペクションとは建築士の資格をもつ専門の検査員が販売前に『住宅の現状検査を行うこと』を指します。
実際に不動産売却時にインスペクションを行うことで、安全性を武器に他物件と差別化を図ることができるので、相場よりも高値での取引が可能となるんですね。
また、インスペクションを行うことで売主・買主共に物件の現状を理解したうえで取引をすることができるので、引き渡し後のトラブルを予防することができます。
そのため、不動産をより高く安く売却するためにインスペクションを行なってくれる会社かどうか判断する必要があるんですね。
インスペクションに対応してくれる会社などをわかりやすく解説しているので、興味のある方は下記の記事を参考にしてくださいね。
POLUSの会社概要
| 会社名 | 株式会社中央住宅 | 会社住所 | 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 | 電話番号 | 0120-566-742（売却専用フリーダイヤル） |
POLUSは50年以上埼玉県を中心とした地域密着の不動産会社。
一棟の住宅をお客様にご提供するには、土地の仕入れから設計、資材の調達・加工、施工、営業、販売そしてご入居後のアフターサービスに至るまでの多くの工程がありますが、その全ての工程をグループ会社で管理しています。
そのため、不動産を自社で買い取るなどの顧客に沿ったサービスが提供できているんですね。
まとめ
今回は、埼玉県を中心に活動している不動産会社『POLUS』の特徴や実績、口コミ・評価を解説してきました。
POLUSが選ばれるのには次の3つの理由があります。
- 地域密着型の会社
- POLUS買取制度
- リフォーム&ステージングで高値売却
地域に根強く愛されているPOLUSであれば、あなたの売りたい不動産を早期に高く売却してくれることでしょう。
査定や相談は無料なので、まずはお気軽に以下のボタンから問い合わせをしてみてください。
この記事があなたの不動産売却の助力になっていたら幸いです。
